Appartement Studio à vendre 1 pièce - 20,50 m2 ALBI - 81
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ce studio de 20,5 m² est situé à Albi (81000), dans un immeuble ancien ayant fait l'objet d'une rénovation. Il se trouve à proximité de la cathédrale. L'appartement comprend une cuisine équipée et une salle d'eau indépendante, avec un parquet au sol et un double vitrage.
Le prix de vente est de 99 000 €, soit 4 829,27 € par mètre carré.
Le bien est en copropriété, pour un total de 11 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 €.
En termes de performance énergétique, le studio est classé C en consommation d'énergie primaire (129 kWh/m²/an) et A en émissions de gaz à effet de serre (4 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale s'élève à 68 kWh/m²/an, pour un coût annuel estimé entre 3 812 € et 5 158 € (année de référence 2023).
Description
À seulement quelques pas de la célèbre Cathédrale d'ALBI, venez découvrir ce superbe studio d'environ 21 m², niché dans un immeuble entièrement rénové avec soin.
Il vous séduira par son cachet, son parquet, sa cuisine équipée et sa salle d'eau indépendante. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ses points forts :
Hyper-centre d'Albi
Immeuble entièrement rénové
Appartement clé en main
Cuisine équipée
Double vitrage
Charme de l'ancien avec parquet
Une adresse recherchée, un bien rare
Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous
accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale;)
Vue globale
- Surface totale : 20,5 m2
- Surface habitable : 20,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (14 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Hall d'entrée (2,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1700
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuiles
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3812,0 € et 5158,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile
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