Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44 m2 ALBI - 81
133 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Albi
133 000 € (3 023 €/m²) — 2 pièces
Idéalement placé dans le cœur historique d’Albi, à deux pas de la Cathédrale, ce T2 duplex entièrement rénové se trouve au premier étage d’une petite copropriété de quatre lots. L’appartement propose un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, un WC indépendant au rez‑départ et, à l’étage, une chambre spacieuse avec salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. Les récents travaux (mise aux normes de l’électricité, isolation, menuiseries, cumulus et plomberie) garantissent un bon confort quotidien. Le bien est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité d’investissement intéressante dans un secteur très recherché.
Points clés
- Duplex T2 rénové, 2 pièces
- Situé au 1ᵉʳ étage, petite copropriété (4 lots)
- Emplacement hyper centre, à deux pas de la Cathédrale
- Travaux récents : électricité, isolation, menuiseries, cumulus, plomberie
- Appartement actuellement loué
📞 CENTURY 21 Agence Sainte‑Cécile — 05 63 43 31 70
Description
Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour ouvert sur un coin cuisine, d'un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement.
A l'étage, vous trouverez un dégagement nuit qui distribue une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
De multiples travaux ont été effectués comme l'électricité, l'isolation, les menuiseries, le cumulus, la plomberie etc.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Appartement actuellement loué.
Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)
Vue globale
- Surface totale : 48 m2
- Surface habitable : 44 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour (23,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Dégagement nuit (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel électrique radiateur
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Taxe foncière : 950 €
- Charges de copropriété : 480 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile
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