Appartement T2 à louer 2 pièces - 88,37 m2 GRAULHET - 81
728 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 de 88,37 m² à Graulhet (81300), au sein d'un bâtiment de construction récente. Il se compose d'une pièce à vivre avec vue sur la nature, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de sanitaires séparés. Le bien dispose d'un jardin clos de 200 m² et d'un parking couvert.
Loyer : 728 € par mois, dont 718 € hors charges, soit 8,12 € par m². Charges de 10 €. Honoraires de location : 669,28 €. Honoraires d'état des lieux : 238,48 €. Dépôt de garantie : 718 €.
DPE : classe énergie E (260 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 1 410 € à 1 940 € (barèmes 2021). Énergie finale : 113 kWh/m²/an.
Date de libération : 1er janvier 2026.
Description
Vue globale
- Surface totale : 88 m2
- Surface habitable : 88,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Salle d'eau
- Entrée
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
À savoir
- Loyer de base : 718 € par mois
- Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 janvier 2026
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Honoraires charge locataire : 669,28 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 430,80 € TTC
- Etablissement état des lieux : 238,48 € TTC
- Dépôt de garantie : 718 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1940,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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