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Maison à vendre 6 pièces - 131 m² PAIZAY NAUDOUIN EMBOURIE - 16

Ref : 8825

65 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 131 m2 - Paizay Naudouin Embourie - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

Atypique, située PAIZAY-NAUDOUIN, cette maisonnette de gare située au milieu de la campagne est idéale pour passer des vacances au calme et proche de la nature. Elle se divise en deux parties. L'habitation principale se compose d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC, une buanderie. A l''étage, le palier dessert deux chambres.
L'annexe est de plain-pied et idéale pour recevoir la famille ou les amis. Elle est composée de deux chambres et d'une salle d'eau avec un WC. A l'arrière, un préau. Vous disposez aussi d'un garage indépendant de 45 m² et d'un puits. Le terrain est clos et privatif. L'ensemble sur 701 m². This unusual little station house in PAIZAY-NAUDOUIN, located in the middle of the countryside, is ideal for a peaceful vacation close to nature. It is divided into two parts. The main living area consists of a kitchen, a living room, a bathroom with toilet, and a laundry room. Upstairs, the landing leads to two bedrooms.
The annex is on one level and ideal for entertaining family or friends. It has two bedrooms and a bathroom with toilet. At the rear is a covered courtyard. There is also a separate 45 m² garage and a well. The grounds are enclosed and private. Courtyard and land for 701 m².

Vue globale

Surface totale : 209,8 m²
Surface habitable : 131 m²
Surface terrain : 701 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (32,2 m²)
- Cuisine (12,3 m²)
- Salle de bains (6,7 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Chambre (18,1 m²)
- Chambre (13 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Buanderie (9,5 m²)
- Rangement (0,5 m²)
- préau (32,5 m²)
- Palier (5,1 m²)
- Salle d'eau/WC (5,8 m²)
- Garage (46,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Campagne

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Bois et électrique radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Clôture
Isolation : Aucune

À savoir

Travaux à prévoir : Assainissement et isolation
Taxe foncière : 727 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2321,0 € et 3170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Elisabeth charruyer EI, agent commercial (RSAC 004195504)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

11 place Cail

79110 CHEF BOUTONNE

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