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Appartement T6 à vendre 6 pièces - 133,50 m² BEZIERS - 34

Ref : 6299

213 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 133,50 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Béziers, Appartement de caractère avec parking et box en centre ville.

Au cœur de Béziers, au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 133 m² rénové vous accueille avec une distribution généreuse: un vaste séjourcuisine, lieu idéal pour recevoir famille et amis, tandis que quatre chambres, dont deux transformées en suite parentale avec leur salle d'eau, offrent des espaces privés adaptés à toutes les configurations de vie.
Une buanderie toute équipée donne un confort optimal.

La salle d'eau et les deux WC dont un séparés, avec lave main complètent le confort quotidien.

Un garage couvert ainsi qu'un local assurent un stationnement sécurisé et un complément de stockage.

L'emplacement est un véritable atout: la résidence se trouve à quelques pas de plusieurs arrêts de bus, garantissant une mobilité fluide dans toute la ville. Vous évoluez également dans un quartier où l'offre éducative est riche, avec un collège, un lycée, un institut universitaire et une école élémentaire accessibles à pied, idéal pour les familles. La vie de quartier est animée grâce à une variété de commerces de proximité supermarchés, boutiques spécialisées ainsi qu'une sélection de restaurants, cafés et bars où il fait bon se retrouver.

SES ATOUTS : parking, centre ville, volume.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble. Béziers: Character apartment with parking and a garage in the city center.

Located in the heart of Béziers on the third floor of a well-maintained building, this renovated 133 m² apartment offers a spacious layout. It features a vast living area with an open-plan kitchenperfect for entertaining family and friendsand four bedrooms. Two of these bedrooms have been converted into master suites with their own private shower rooms, providing flexible private spaces to suit any lifestyle. A fully equipped laundry room adds to the overall comfort.

A shower room and two toilets (one separate, featuring a hand basin) complete the home's practical amenities.

A covered garage and a storage unit ensure secure parking and extra storage space.

The location is a major asset: the building is just steps away from several bus stops, ensuring easy travel throughout the city. It is situated in a neighborhood rich in educational facilitiesincluding a middle school, a high school, a university institute, and an elementary schoolall within walking distance, making it ideal for families. The area boasts a lively atmosphere with a variety of local shops (supermarkets and specialty stores) as well as a selection of restaurants, cafés, and bars perfect for socializing.

KEY FEATURES: parking, city center location, spacious layout.

For further information, please contact the CENTURY 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at 04 67 28 21 21.
We offer free valuations for houses, apartments, and buildings.

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 133,5 m²
Type d'appartement : T6
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 6
- Séjour Cuisine (63 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre parentale (15 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre parentale (15,5 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- WC (1 m²)
- Garage (16 m²)
- Cagibi (6 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Charges de copropriété : 3000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 2 min
Allées Paul Riquet : 5 min
Ecole : 6 min
Autoroute : 10 min

Copropriété

Nombre de Lots : 12
Charges courantes par an : 3000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/02/2022

Bien proposé par Sébastien combes EI, agent commercial (RSAC 753823236)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

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