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Maison à vendre 7 pièces - 184,65 m2 MARSEILLAN - 34

Ref : 5061

585 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 184,65 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Dans un quartier résidentiel calme de Marseillan, découvrez cette maison de style méditerranéen qui allie charme et espace. Avec une surface habitable de 185 m², elle offre six chambres, dont certaines bénéficient d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et trois WC. Le séjour et la salle à manger, spacieux, s'ouvrent sur une cuisine fonctionnelle et une buanderie pratique. Un studio de 36 m² et un cellier complètent ce logement idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de travail à domicile. La maison est entourée d'un jardin où vous pourrez vous détendre auprès de la piscine. Des places de parking sont disponibles à proximité. À quelques minutes à pied, vous trouverez un établissement scolaire pour les plus jeunes, et une réserve naturelle pour les amoureux de la nature. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec les éléments essentiels pour une vie familiale épanouie.

Vue globale

  • Surface totale : 184,7 m2
  • Surface habitable : 184,7 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bain (9,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Hall (9 m2)
    • Salle à manger (15,3 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Studio (36,3 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Chambre 5 (12 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Clim. réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : skimer piscine 3200 euros de facture .
  • Travaux à prévoir : fissure plafond : 2000 euros devis
  • Taxe foncière : 3183 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1094kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/05/2023

Bien proposé par Hugo armenio EI, agent commercial (RSAC 928487123)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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04 99 02 48 49
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