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Immeuble à vendre 179 m² MONTGERON - 91

Ref : 38961

595 000 €

Honoraires charge vendeur

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Immeuble à vendre - 179 m2 - Montgeron - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Spécial investisseurs ! A montgeron dans un quartier calme investissez dans cette "Monopropriété" au très bon rapport locatif (7.35 %) comprenant dans la maison principale 3 logements soit :
un 4 pièces sur 2 niveaux avec un rez de jardin et sa terrasse comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour double, une salle d'eau avec wc, 2 chambres, dressing, salle de bains, wc, un garage, loué 1190 €.
Un deux pièces au 1er étage comprenant séjour, cuisine aménagée ouverte, une chambre, salle d'eau avec wc, loué 790 €.
Un grand studio mansardé au 2ème et dernier étage (accès par le 1er étage) comprenant, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une salle d'eau avec wc, loué 585 €.
Un grand F1 indépendant de la maison (à rénover) comprenant un vaste jardin avec terrasse, et une annexe type "chalet" totalement habitable en fond de parcelle, le tout loué 1100 €.
Très bon investissement locatif, pour information ce bien n'est pas divisible.

Vue globale

Surface totale : 179 m²

À savoir

Taxe foncière : 3098 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole/Collège : 10 min à pieds
Bus : 350 m
Gare RER D : 20 min à pieds

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bellimmo

CENTURY 21 Bellimmo

91 avenue de la République

91230 MONTGERON

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01 69 83 21 21

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,6/10

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