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Maison à vendre 5 pièces - 112,23 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5879

315 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 112,23 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Dans ce charmant village de la fradinière, découvrez cette maison à vendre, idéale pour une famille. Avec ses 5 pièces, elle offre un espace de vie généreux, notamment ce salon séjour cuisine de 38 m² qui invite à la convivialité. Les 3 chambres, dont la plus grande indépendante, offrent un espace de sommeil confortable. La maison dispose également d'un garage de 43 m² et d'un cabanon de jardin de 8 m², pratique pour stocker vos affaires. Vous bénéficierez d'une salle de bain et de deux WC pour un confort optimal. À proximité, vous trouverez une école primaire, pratique pour les familles avec des enfants. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent l'espace d'un jardin verdoyant.

Vue globale

  • Surface totale : 166,2 m2
  • Surface habitable : 112,2 m2
  • Surface terrain : 2 066 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre1 (20,7 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Studio indépendant (18,3 m2)
    • Cabanon de jardin (8 m2)
    • Salon séjour cuisine (38,1 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Degagement (4,0 m2)
    • cellier (9,4 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • garage (42,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • - abri de jardin
  • - cheminée avec insert
  • - clôturé
  • - ouvertures pvc
  • - portail électrique
  • - puits / pompe
  • - store banne
  • Grand garage
  • Jardin
  • Paysager
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1032 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16022kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 11/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Coraline mertens EI, agent commercial (RSAC 813112398)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

Afficher le téléphone
02 28 10 07 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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