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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,22 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1384

448 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66,22 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Appartement T3 de 66,22 m² à Les Sables-d'Olonne (85100), au 5e étage de la résidence Port Prestige, construite en 2019. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien est meublé. Un balcon exposé ouest, avec vue sur le port Olona, est attenant au séjour. Un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé est inclus dans la vente.

Prix de vente : 448 000 €, soit 6 765,33 € / m².

DPE : classe énergie C (100 kWh/m²/an) – classe GES C (19 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 610 € et 870 € (prix moyens des énergies en 2021).

Copropriété de 36 lots. Budget prévisionnel de charges : 1 009,08 €.

Description

VUE SUR PORT OLONA - RESIDENCE PORT PRESTIGE - T3 DE 66M² + PARKING
Votre agence Century 21 Bleu Marine vous présente à la vente un appartement T3 avec balcon situé au 5ème étage d'une résidence moderne de 2019. Composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, le balcon exposé ouest offre une vue imprenable sur le port de plaisance. Deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complète ce bien. L'appartement est vendu avec un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé. Idéal pour un pied à terre ou une résidence principale !

Vue globale

  • Surface totale : 66,2 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour - cuisine (28,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Balcon (5,6 m2)
    • Parking (12,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Port de plaissance

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1009,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10019kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 19/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 870,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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02 52 20 34 03
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Achat Vente
9,3/10

Nos offres

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