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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90,56 m² NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 1300

625 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90,56 m2 - Nogent Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

APPARTEMENT A VENDRE - NOGENT-SUR-MARNE

Votre Agence CENTURY 21 de Nogent-sur-Marne vous présente cet appartement 4 pièces avec balcon situé dans une résidence de standing en pierre de taille dans le secteur privilégié du Bois Baltard.
Les commerces sont à proximité immédiate, le RER A et le bois de Vincennes sont à 2 min à pied et les écoles Albert de Mun et Montalembert sont à 5 min.

Il comprend une entrée avec rangements, un large séjour de plus de 35m2 avec un accès au balcon de 12m2, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Possibilité de créer aisément une 3ème chambre.

Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un double box au sein de la résidence en supplément.

Contactez notre Agence pour visiter cet appartement moderne entièrement refait à neuf !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Vue globale

Surface totale : 90,6 m²
Surface habitable : 90,6 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Séjour (38,0 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Cuisine (14,6 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Couloir (3,5 m²)
- Placard (1,0 m²)
Type de construction : Pierre de taille
Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Rue

Général

Surface cave : 4,4 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Charges / mois : 307,3 €
Taxe foncière : 2082 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 163
Charges courantes par an : 3687,72 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/09/2024

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bords de Marne

CENTURY 21 Bords de Marne

23 rue Thiers

94130 NOGENT SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 88 60 21 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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