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Maison à vendre 4 pièces - 88,75 m² CHAON - 41

Ref : 12125

112 800 €

Honoraires charge acquéreur: 7,43 % TTC
Prix hors honoraires: 105000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 88,75 m2 - Chaon - 41 - CENTRE

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Description

Dans un environnement calme et paisible, cette maison de 4 pièces à CHAON vous offre un espace de vie idéal pour vous ressourcer et profiter de la vie en famille. Avec une surface habitable de 77 m², elle comprend une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain, ainsi que des espaces supplémentaires tels qu'une buanderie et des dépendances. Vous apprécierez la disposition fonctionnelle de cette maison, conçue pour répondre aux besoins de tous.

Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec les écoles, notamment une école primaire accessible à pied en quelques minutes. L'absence de bruits de la ville et la tranquillité du quartier font de cette maison un havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte urbain tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette maison est une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale épanouie.

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 88,8 m²
Surface terrain : 618 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (15,1 m²)
- Séjour (15 m²)
- Salle de bain (5,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- pièce (11,9 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Buanderie (3,8 m²)
- Palier (1,4 m²)
- Chambre 2 (8,4 m²)
- Chambre 3 (5,5 m²)
- pièce (5 m²)
- Dependance (7 m²)
- dépendance (2,5 m²)
- dépendance (5,1 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel bois bois
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

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02 54 88 50 60

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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