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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 84,86 m2 ANTIBES - 06

Ref : 37819

979 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 84,86 m2 - Antibes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

ANTIBES - Autrichiens - EXCLUSIVITE :

Appartement d'exception en rez-de-jardin Résidence de prestige de 2024 Antibes

Au sein d'une résidence intimiste de grand standing, livrée en 2024, découvrez ce magnifique 3 pièces d'environ 85 m², bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel et d'un extérieur privatif d'environ 200 m².

Composée de seulement huit appartements, cette copropriété exclusive avec piscine séduit par son atmosphère confidentielle, son architecture contemporaine et son calme absolu.

Situé en rez-de-jardin, l'appartement offre des prestations remarquables et des matériaux haut de gamme, sélectionnés avec soin. Les espaces de vie s'ouvrent sur un superbe extérieur, véritable prolongement de l'appartement, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement privilégié.

L'espace nuit se compose de deux chambres et deux salles d'eau, offrant un confort idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur.

Un garage fermé et une cave complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément.

Une propriété rare sur le marché antibois, réunissant prestige, modernité, intimité et qualité de vie, dans une résidence récente aux prestations d'exception.

Vous serez à quelques minutes des plages de Juan les Pins et à proximité directe des grands axes.

Vue globale

  • Surface totale : 84,9 m2
  • Surface habitable : 84,9 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Air conditionné, parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1780 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 4536,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)431kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 313,0 € et 423,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathieu amram EI, agent commercial (RSAC 811784438)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er

CENTURY 21 Albert 1er

CENTURY 21 Albert 1er

8 boulevard Albert 1er

06600 ANTIBES

04 93 34 02 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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