Maison à vendre 7 pièces - 274,33 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
2 350 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Sur une parcelle de 1312 m², dans le cadre privilégié des bords de Marne, demeure d'exception avec piscine comprenant:
Entrée avec escalier majestueux, salon de réception de 90 m² avec cheminée se prolongeant de plain-pied sur une grande terrasse couverte donnant accès au jardin paysagé agrémenté d'une piscine. Cuisine de style donnant également sur la terrasse et bénéficiant de plusieurs accès.
L'étage accessible par l'escalier ou bien par un ascenseur se compose de deux suites parentales lumineuses avec vue jardin ainsi qu'une master room avec dressing, salle de bains avec hammam et terrasse vue sur Marne; possibilités de créer des chambres supplémentaires.
Sous-sol total accessible par l'ascenseur comprend de nombreuses pièces de rangement, buanderie, salle d'eau et WC, grande pièce avec fenêtres. Garage trois voitures.
Secteur privilégié; proche du RER A, des écoles, du marché de La Varenne et de ses commerces.
A VISITER SANS TARDER!!
Annonce rédigée par Sophie BOIDIN négociatrice en immobilier inscrite au Registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 901 996 348
Vue globale
- Surface totale : 623,4 m2
- Surface habitable : 274,3 m2
- Surface terrain : 1 312 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (18,3 m2)
- Séjour (86,9 m2)
- Cuisine (30,6 m2)
- Dressing (5,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- Autre (2,4 m2)
- Palier (7,0 m2)
- Chambre (19,9 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Chambre 2 (39,5 m2)
- Salle de bain et Wc (6,8 m2)
- Chambre 3 (33,1 m2)
- Terrasse (15,9 m2)
- Salle d'eau (15,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Autre (2,8 m2)
- Dégagement (23,8 m2)
- Pièce aménagée (23,1 m2)
- Autre (5,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
- Chaufferie (13,6 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Buanderie (14,3 m2)
- Dressing (25,7 m2)
- Garage (59,8 m2)
- Atelier (25,3 m2)
- Autre (6,0 m2)
- Autre (71,3 m2)
- Cave (54,0 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Marne
Général
- Garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 330 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz au sol
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre de taille
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2011
- Taxe foncière : 7614 €
À proximité
- Bords de Marne : 0m
- RER : 1200m
- Commerces : 800m
- Ecoles : 900m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4780,0 € et 6540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac
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