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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,02 m² NICE - 06

Ref : 449

580 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83,02 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE - LIBERATION : 4 pièces de 83 m² situé en étage élevé d'un immeuble de bon standing au cœur du quartier de la Libération. Idéalement situé, au calme et à quelques mètre du marché de la libération, du tramway et de la Gare du Sud, cet appartement familial en parfait état est traversant et climatisé. Il est composé d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de 2 balcons. Vendu avec une cave et stationnement collectif. NICE - LIBERATION: 4 rooms of 83 m2 located on a high floor of a building of good standing in the heart of the Liberation district. Ideally located, quiet and a few meters from the liberation market, the tram and the Gare du Sud, this family apartment in perfect condition is crossing and air-conditioned. It consists of a living room with fitted kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, a separate toilet and 2 balconies. Sold with a cellar and collective parking.

Vue globale

Surface totale : 83,0 m²
Surface habitable : 83,0 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Séjour (33,0 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (7,1 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

Parking exterieur
Surface cave : 4,7 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Air conditionné
Balcon
Etage élevé
Lumineux
Sans vis-à-vis
Terrasse

À savoir

Charges / mois : 226,1 €
Taxe foncière : 1901 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Copropriété

Nombre de Lots : 74
Charges courantes par an : 2713,2 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1008,0 € et 1364,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

Afficher le téléphone

04 23 32 38 38

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