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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,87 m2 EVRY - 91

Ref : 5383

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77,87 m2 - Evry - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Eureka vous présente en exclusivité, un appartement de type 4 pièces dans une résidence entretenue calme et verdoyante. Il dispose de deux chambres, d'un double séjour permettant la création d'une troisième chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi que d'une entrée. Vous bénéficierez également d'une cave pour stocker vos affaires et d'un Box pour garer votre véhicule. L'appartement nécessite des travaux de rénovation.

Les transports en commun sont à proximité, avec plusieurs arrêts de bus à seulement 2 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, tels que des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges, tous accessibles à pied. Pour les moments de détente, le parc Henri Fabre est à deux pas, offrant un espace de verdure pour se promener. Vous trouverez également des restaurants et des cafés à quelques minutes à pied.

Ce quartier vivant offre un équilibre parfait entre la tranquillité résidentielle et la proximité des commodités. L'appartement, avec ses trois chambres et son espace de vie agréable, conviendra parfaitement aux familles ou aux personnes recherchant un espace confortable pour vivre. La présence d'une cave constitue un avantage supplémentaire pour stocker vos biens.

N'attendez plus pour venir visiter cette opportunité rare sur la ville.

CENTURY 21 Eureka - Estimation/Vente/Achat/Gestion/Location/Syndic

Vue globale

  • Surface totale : 92,4 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • Balcon (3,1 m2)
    • Balcon (6,3 m2)
    • Balcon (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 304
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30430kWh/m2.ankg CO2/m2.an298 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 29/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820,0 € et 2510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Denis dinh EI, agent commercial (RSAC 914840343)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

1 rue Montespan

91000 EVRY COURCOURONNES

01 69 90 85 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,5/10

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