Maison à vendre 3 pièces - 100 m² AUCH - 32

Idéalement située au pied de l'emblématique Escalier Monumental d'Auch, cette maison ancienne à rénover représente une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation.

Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un garage et une cave, offrant des espaces dédiés au stationnement et au stockage. À l'étage, la partie habitation est accessible depuis l'intérieur mais également par un escalier en pierre typique du centre historique, apportant un charme authentique à l'ensemble.

Le bien dispose également d'une dépendance et d'un agréable patiot, véritable havre de tranquillité au cœur de la ville.

Des travaux de réhabilitation complète sont à prévoir, le toit étant partiellement effondré. Située dans un secteur protégé, la propriété est soumise à l'avis des Architectes des Bâtiments de France, garantissant la préservation du caractère architectural du quartier. À noter que le bien ne peut pas être divisé en plusieurs lots indépendants.

Son emplacement privilégié, à deux pas du centre historique, des commerces et des commodités, ainsi que son fort potentiel, en font un bien rare sur le marché auscitain.

Chargée d'affaires : Pauline REMES

Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre conseillère Century 21 au 06 43 16 94 65.