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Maison à vendre 3 pièces - 80,60 m² BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 16153

189 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 80,60 m2 - Brive La Gaillarde - 19 - LIMOUSIN

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Description

A Brive-la-Gaillarde, découvrez cette maison de 3 pièces, proposant une surface habitable d'environ 81 m², elle se compose d'un séjour spacieux d'environ 30 m², de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux WC. Vous apprécierez la présence d'un stade à deux pas, idéal pour les amateurs de sports, ainsi que la proximité de quelques commerces et restaurants. Le DPE de cette maison est E. Les transports en commun sont également à proximité, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison, prête à être habitée sans travaux, offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et bien situé.

Vue globale

Surface totale : 81 m²
Surface habitable : 80,6 m²
Surface terrain : 320 m²
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (9,6 m²)
- Séjour (29,6 m²)
- Buanderie (2,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Palier (4,9 m²)
- Chambre 1 (9 m²)
- Chambre 2 (9 m²)
- Bureau (6,7 m²)
- Salle deau (4,5 m²)
- WC (1 m²)
- Dégagement (2,3 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel gaz
Façade : Crépis et pierres
Double vitrage
Isolation : Double vitrage comble

À savoir

Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien desfougeres EI, agent commercial (RSAC 841690449)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

66 boulevard Koenig

19100 BRIVE LA GAILLARDE

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05 55 84 36 25

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,4/10

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