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Maison à vendre 5 pièces - 122 m2 SAUJON - 17

Ref : 229

267 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 253081€
Maison à vendre - 5 pièces - 122 m2 - Saujon - 17 - POITOU-CHARENTES
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Agence de la Seudre vous présente cette charmante maison rénovée de plain-pied, idéalement située à l'entrée de Saujon, dans un quartier résidentiel très calme et agréable.
D'une surface de 122 m², cette belle maison lumineuse et fonctionnelle se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon/séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec goût.
Vous y trouverez également trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC indépendants.
Côté pratique, la maison dispose d'un cellier/arrière-cuisine fonctionnel, d'un grand garage avec atelier, idéal pour les bricoleurs ou le rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et particulièrement agréable, parfait pour des moments de détente en famille, avec une piscine hors sol sur une parcelle de 650 m².
Côté équipements : poêle à granulés, adoucisseur d'eau, store banne

Pour plus d'informations, contactez l'agence Century 21 Agence de la Seudre : 05 19 08 19 25

Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m2)
    • Salon (27,2 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Coin nuit (7,0 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Cellier (11,6 m2)
    • Couloir (6,8 m2)
    • Garage (26,7 m2)
    • Cave (2,2 m2)
    • W.C. (1,9 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur poêle à granulés

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2118kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 31/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Seudre

CENTURY 21 Agence de la Seudre

CENTURY 21 Agence de la Seudre

51 cours Victor Hugo

17600 SAUJON

05 19 08 19 25

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