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Maison à vendre 5 pièces - 133,29 m² LATTES - 34

Ref : 27153

640 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 133,29 m2 - Lattes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A Lattes Boirargues, votre agence vous propose en EXCLUSIVITE cette villa 4 faces de 138 m2 sur une parcelle de plus de 600 m2 avec piscine chauffée. Maison de maçon composée d'une spacieuse entrée, d'un double séjour de 45 m2 orientée sud, d'une cuisine indépendante avec son arrière cuisine ainsi que d'une chambre, salle d'eau et WC en RDC. A l'étage elle possède 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire rénovée et WC indépendants. Vous bénéficierez de la clim réversible ainsi que du chauffage au gaz, de combles pour le rangement, d'un grand garage, de plusieurs places de parking et surtout d'un agréable jardin calme, ombragée et à l'abri des regards pour se baigner en toute tranquillité. A VISITER RAPIDEMENT

Vue globale

Surface totale : 168,2 m²
Surface habitable : 133,3 m²
Surface terrain : 600 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,6 m²)
- Séjour (39,7 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- Arrière cuisine (6,6 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- WC (1,6 m²)
- Degagement (5,9 m²)
- Rangement (1,0 m²)
- Combles (2,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Béton
Air conditionné, double vitrage, placards
Barbecue
Climatisation réversible
Combles
Piscine
Pompe à chaleur
Vide sanitaire
Volets électriques
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : salle de bain

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/09/2026

Bien proposé par Manuella gimenez EI, agent commercial (RSAC 833203144)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terre du Sud

CENTURY 21 Terre du Sud

Centre Cial Jacques d'Aragon II

34970 LATTES

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,9/10

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