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Maison à vendre 9 pièces - 193 m2 QUIBERON - 56

Ref : 25508

577 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
Maison à vendre - 9 pièces - 193 m2 - Quiberon - 56 - BRETAGNE
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Exclusivité
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Description

Dans le cœur battant de Quiberon, cette maison de 9 pièces est idéale pour une famille nombreuse recherchant un espace généreux et un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 7 chambres, elle offre ample possibilité d'hébergement pour les siens et les invités. Le séjour et la cuisine permettent de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin magnifique, véritable havre de paix, invite à la détente et au plaisir de vivre en plein air. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de confort énergétique pour retrouver tout son éclat, mais elle promet un potentiel immense à ceux qui sont prêts à la personnaliser.

Située en hyper-centre, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour profiter de tous les avantages que la ville a à offrir. Les restaurants et cafés sont à deux pas, offrant une variété de choix pour les repas et les sorties. Les commerces de proximité, tels que les poissonnerie, boulangerie, épicerie, sont également facilement accessibles, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Pour les familles, les établissements scolaires sont à quelques minutes à pied, garantissant une grande facilité pour les trajets scolaires. Quiberon, avec son charme et ses atouts, offre un environnement de vie familial et dynamique, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et qualité de vie.

Vue globale

  • Surface totale : 203 m2
  • Surface habitable : 193 m2
  • Surface terrain : 263 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Débarras (24 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Degagement (5,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle de bains (2 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Grenier (8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21143kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 08/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770,0 € et 3770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

32 rue de Verdun

56170 QUIBERON

02 97 50 01 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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