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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m2 QUIBERON - 56

Ref : 25514

341 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - Quiberon - 56 - BRETAGNE
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Exclusivité
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Description

Dans le calme du centre-ville de Quiberon, à seulement quelques pas de la Grande Plage, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété au charme typiquement local.

La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, développe 32 m² et bénéficie d'une exposition plein sud. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'air marin, avec un léger aperçu mer.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12 m² et 16 m², ainsi que d'une salle d'eau moderne de 6 m².

Ce bien est complété par une cave, deux places de stationnement et affiche une performance énergétique DPE : C.

Le quartier séduit par son équilibre entre praticité et qualité de vie : écoles, terrain multi-activités, équipements de loisirs, cafés et restaurants sont accessibles à pied. La proximité immédiate de la plage apporte une véritable sensation de vacances au quotidien.

Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Pallier (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation totale

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1124kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

32 rue de Verdun

56170 QUIBERON

02 97 50 01 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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