Maison à vendre 6 pièces - 203,86 m2 CAZALS - 46
370 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 203,86 m² située à Cazals (46250), dans le Lot, au sein de la bastide. Le bien, de type ancien, a fait l'objet d'une rénovation en 2019.
Il se compose de 6 pièces dont 3 chambres. L'intérieur comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien dispose également d'une cheminée.
Côté extérieur, la maison est bordée d'une cour sur chaque côté, permettant le stationnement d'un véhicule. La surface de terrain s'élève à 332 m².
Prix : 370 000 € (1 814,97 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (241 kWh/m²/an) et classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 3 610 € et 4 940 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 1 002 €.
Le village offre des commerces, une école, des services médicaux et un plan d'eau.
Description
Cette très belle maison de ville saura vous charmer grâce à ces magnifiques volumes, une luminosité exceptionnelle et une très belle hauteur sous plafond. Cette maison est composée d'une belle entrée, de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant.
Cette maison de ville dispose également d'une cour extérieure sur chaque coté de de la maison ce qui permettra de stationner un véhicule si on le désir mais également de profiter des beaux sans aucun vis à vis.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA.
Vue globale
- Surface totale : 213,5 m2
- Surface habitable : 203,9 m2
- Surface terrain : 332 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (20,3 m2)
- Séjour / cuisine ouverte (56,0 m2)
- Cave (9,6 m2)
- Buanderie (13 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salon (45,5 m2)
- Mezzanine
- Palier (3,3 m2)
- Chambre (21,6 m2)
- Salle d'eau/WC (8 m2)
- Salle de bains baignoire + douche (19,5 m2)
- Chambre mansardée (6 m2)
- Chambre mansardée (7,3 m2)
- Palier (2 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel elec + bois elec + bois
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
- Taxe foncière : 1002 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610,0 € et 4940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés
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