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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 89,76 m² VALENCE - 26

Ref : 11396

229 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 89,76 m2 - Valence - 26 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Appartement · Valence
239 000 € (2 663 €/m²) — 5 pièces

Situé dans la résidence sécurisée Maurice Faure (année 2002), cet appartement récent de type F4 propose un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante. Il comprend trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un chauffage individuel assurant un confort optimal grâce aux fenêtres à double vitrage. Le complexe offre piscine et jardin communs, tandis qu’un garage fermé et une place de stationnement privative complètent le bien. La copropriété, calme et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.

Points clés
- 5 pièces (F4) – 3 chambres
- Terrasse + accès piscine et jardin de la résidence
- Garage fermé et place de stationnement privative
- Chauffage individuel, menuiseries double vitrage
- Proche transports, commerces et écoles

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 Alpimmo — 04 75 81 54 30

Description

APPARTEMENT-SECTEUR MAURICE FAURE

Situé dans une copropriété sécurisée de 2002 avec piscine, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 15 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Le chauffage est individuel, les prestations sont soignées et les menuiseries en double vitrage assurent confort et isolation.
Un garage fermé et une place de stationnement privative complètent ce bien.
La résidence est calme, bien entretenue et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).

Vue globale

Surface totale : 89,8 m²
Surface habitable : 89,8 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,1 m²)
- Séjour (26,5 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Cuisine (15,9 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Degagement (4,0 m²)
Année construction : 2002

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

sur piscine

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Toiture : Tuile
Ascenseur
Digicode
Interphone
Parc, videophone

À savoir

Taxe foncière : 1722 €
Charges de copropriété : 231 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,7/10

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