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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53 m² VALENCE - 26

Ref : 11609

165 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53 m2 - Valence - 26 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Appartement · Valence
165 000 € (3 113 €/m²) — 3 pièces

Charmant appartement T3 entièrement rénové, situé au dernier étage d’un immeuble traversant bien entretenu dans le secteur recherché de Châteauvert. Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la ville, tandis que la loggia et le cellier apportent des espaces de vie complémentaires. Deux chambres confortables, une cuisine moderne et une cave en sous‑sol complètent ce bien clé en main, prêt à accueillir ses prochains occupants. La proximité immédiate des commerces et des services rend le quotidien très pratique.

Points clés
- 3 pièces, 2 chambres
- Dernier étage, balcon avec vue dégagée
- Loggia, cellier et cave (1) pour rangements
- Chauffage collectif
- Charges de copropriété : 1 800 €/an

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Alpimmo — 0475815430

Description

À Valence, dans le secteur recherché de Châteauvert, découvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové aux prestations modernes.

Situé au 3éme et dernier étage d'un immeuble traversant au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien d'environ 55 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la ville.

Fonctionnel et bien agencé, l'appartement dispose également d'une loggia, d'un cellier et de nombreux espaces de rangement, complétés par une cave en sous-sol.

Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès immédiat à tous les commerces et commodités. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est habitable de suite.

Classe énergétique : D.

Contactez-nous pour fixer un rendez-vous de visite.

Vue globale

Surface totale : 55 m²
Surface habitable : 53 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour cuisine (26,9 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Celier (1,3 m²)
- balcon (2,7 m²)
- Cave (4,1 m²)
- loggia (2,4 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Surface cave : 4,1 m²
Chauffage : Collectif climatiseur réversible gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Interphone

À savoir

Charges / mois : 122 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 30
Charges courantes par an : 1800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Arij costinot EI, agent commercial (RSAC 101694875)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

Afficher le téléphone

04 75 81 54 30

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,7/10

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