Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50,21 m2 BOURG DE PEAGE - 26
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 50,21 m² à Bourg-de-Péage (26300), comprenant une chambre.
Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence construite en 2018 et dotée d'un ascenseur, le bien se compose d'une chambre, d'une pièce de vie globale d'environ 29 m² (cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de rangements. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 14 m², extérieur privatif orienté sud, avec vue sur le Vercors.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à diffusion par le sol.
Le bien est en copropriété (46 lots) ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 810 €. Un garage en sous-sol et une place de stationnement sécurisé sont inclus.
DPE : classe énergie C (57 kWh/m²/an), classe GES C (13 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 450 à 660 € (année de référence 2021). Taxe foncière : 1 088 €.
Prix : 150 000 €, soit 2 987,45 €/m². Honoraires d'état des lieux : 150 €.
À noter : le bien est vendu loué à 670 € CC/mois, le bail étant en cours jusqu'en septembre 2028.
Description
ATTENTION : Bien vendu loué (670€CC/mois - Bail jusqu'à septembre 2028)
L'appartement, servi par ascenseur, se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2018 à Bourg de Péage.
L'habitation d'environ 50m² se compose d'une cuisine aménagée, équipée sur séjour globalisant près de 29m² s'ouvrant sur la terrasse de 14m² au sud, une chambre, wc indépendant, salle d'eau et rangements.
Le chauffage est par chaudière gaz et diffusion par le sol.
La vue est ouverte sur le Vercors...
En bref, proximité et accessibilité pour cet appartement de type 2, terrasse de 14m², face au Vercors, ascenseur, garage et stationnement à 2 pas des commerces péageois !
A vos téléphones
Vue globale
- Surface totale : 50,2 m2
- Surface habitable : 50,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Sejour cuisine (28,9 m2)
- Degagement (2,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
vercors
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1088 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 46
- Charges courantes par an : 810,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 660,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier
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