Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,11 m2 BOURG LES VALENCE - 26
108 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 51,11 m² à Bourg-lès-Valence (26500). Ce bien ancien se compose d'une chambre et d'une pièce de vie, avec une terrasse, une cave et deux places de parking extérieur. Vendu loué, le loyer mensuel s'élève à 534 € charges comprises. Le budget de charges de copropriété est de 79,66 €. Prix de vente : 108 000 €, soit 2 113,09 € du m². Diagnostic : DPE classe énergie D (186 kWh/m²/an ; coût annuel estimé de 960 € à 1 360 €, base 2023), classe GES D (37 kg CO₂/m²/an).
Description
À vendre, agréable appartement T2 situé à Bourg-lès-Valence, idéal pour un investissement locatif. Il comprend un espace de vie convivial, une chambre confortable ainsi qu'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également de deux places de parking.
L'appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 534 € charges comprises, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Vue globale
- Surface totale : 51,1 m2
- Surface habitable : 51,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- salle à manger (21,9 m2)
- Degagement (5,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle de bain 1 (2,8 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 79,7 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo
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