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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 92,80 m² BOURG LES VALENCE - 26

Ref : 11738

169 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 92,80 m2 - Bourg Les Valence - 26 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Appartement de type F5 (5 pièces, dont 4 chambres) d'une surface de 92,8 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans le secteur Jean Moulin à Bourg-lès-Valence (26500).

Le bien bénéficie d'une vue dégagée. L'immeuble, d'ancien, dispose d'une isolation par l'extérieur et a fait l'objet d'une rénovation.

Vendu 169 000 €, soit 1 821,12 €/m². La transaction inclut une place de parking extérieur et une cave.

Copropriété de 120 lots, budget prévisionnel de charges de 2 400 €, charges mensuelles de 250 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe C pour la consommation d'énergie (64 kWh/m²/an) et classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (11 kg CO₂/m²/an).

Le bien se trouve à proximité des écoles et des commerces.

Description

BOURG LES VALENCE - SECTEUR JEAN MOULIN

Découvrez cet appartement T5 situé à Bourg-lès-Valence dans le secteur Jean Moulin, au 4 étage avec ascenseur, offrant une magnifique vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété entièrement rénovée avec isolation par l'extérieur, apportant confort et économies d'énergie. Cet appartement aux beaux volumes séduira les familles à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien idéalement situé à proximité des écoles, commerces et commodités.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Vue globale

Surface totale : 90 m²
Surface habitable : 92,8 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6 m²)
- Séjour (23 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (10 m²)
- Degagement (10 m²)
- WC (1,5 m²)
- salle d eau (3,3 m²)
Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Central gaz
Ascenseur
Interphone

À savoir

Charges / mois : 250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 120
Charges courantes par an : 2400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/03/2026

Bien proposé par Anthony asencio EI, agent commercial (RSAC 813571486)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

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04 75 81 54 30

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,7/10

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