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Maison à vendre 6 pièces - 68,45 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23532

93 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 85000€
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Description

Vous recherchez une maison avec 3 chambres dans une petite impasse tranquille et sereine loin du tourment de la ville mais proche de tous les services qu'elle peut vous offrir ? Alors ne cherchez plus et venez visiter. Isolation par l'extérieur, petit jardin sur l'arrière. Chambre en Rez-de-Chaussée, buanderie, chaufferie, cave et garage. A l'étage 2 chambres, salle à manger, séjour, cuisine salle de bains et WC indépendant. Idéal premier achat ou investissement locatif. Attention! ne restera pas longtemps sur le marché !

Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Surface terrain : 304 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (7,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (7,8 m2)
    • Chaufferie (7,3 m2)
    • Cave (8,6 m2)
    • palier (1,6 m2)
    • palier (1 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • salle à manger (12,8 m2)
    • couloir (1,7 m2)
    • garage (20,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 56 m2
  • Chauffage : Individuel central gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon 150l
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Isolation murale

À savoir

  • Travaux récents : Isolation par extérieur

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29751kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 09/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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