Appartement Loft à vendre 2 pièces - 62,77 m2 PARIS - 75020
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Paris 20ème - Avenue Gambetta/Pelleport - 2ème et dernier étage
Coup de cœur assuré pour ce superbe loft spacieux d'une surface totale de 62,77 m² (dont 46,84 m² Carrez). Idéal premier achat ou investissement locatif.
Dans un immeuble intimiste de 1880, le bien comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant donnant sur une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC indépendant.
Possibilité de réaménager les espaces.
Les plus :
- Cachet de l'ancien préservé par les poutres apparentes et la hauteur sous plafond
- Volumes généreux
- Plan modulable
Quartier Gambetta/Pelleport, secteur dynamique et prisé du 20ème arrondissement
Métro lignes 3 et 3bis, nombreuses lignes de bus et toutes les autres commodités du quotidien (supermarchés, bars, restaurants, parcs, bibliothèques).
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Vue globale
- Surface totale : 62,8 m2
- Surface habitable : 62,8 m2
- Type d'appartement : Loft
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- séjour + cuisine ouverte (36,8 m2)
- WC (0,6 m2)
- Chambre (8,0 m2)
- Salle de bains (1,4 m2)
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Rue et cour
Général
- Chauffage : Individuel
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 262 €
- Taxe foncière : 812 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 3134,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 27/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta Immobilier
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