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Maison à vendre 6 pièces - 118,75 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6220

307 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
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Description

À seulement 800m des nouvelles halles Challandaises et de toutes les commodités, cette maison saura vous séduire par son emplacement et ses volumes généreux. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour exposé sud-ouest, d'une véranda de plus de 18m2, une vaste cuisine aménagée avec coin repas de 18m2 également, un bureau, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Plusieurs placards de rangement sont mis à votre disposition. De plus, cette maison de 118m2 environ vous propose une mezzanine à aménager selon vos besoins (chambre supplémentaire, atelier pour une activité créative, salle de jeux..).
Aussi, vous disposerez d'un garage attenant de presque 30m2 avec sa cave.
Le tout sur un beau terrain clos.
Contactez-nous pour visiter cette maison rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 118,8 m2
  • Surface habitable : 118,8 m2
  • Surface terrain : 588 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,4 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Salon séjour (27,6 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (11,9 m2)
    • véranda (18,4 m2)
    • Garage (29,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Volets solaires

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2128kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650,0 € et 3640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

Afficher le téléphone
02 51 49 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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