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Maison à vendre 6 pièces - 126 m2 UZES - 30

Ref : 117

670 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 126 m2 - Uzes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À Uzès, dans un secteur particulièrement recherché et au calme absolu, découvrez cette superbe villa de plain-pied d'environ 125 m², implantée sur une belle parcelle de 1 780 m².
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant une installation immédiate en toute sérénité.
Elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse couverte, prolongée par un espace piscine idéalement intégré dans un jardin magnifiquement paysagé. Vous serez séduit par ses essences méditerranéennes et sa dizaine d'oliviers qui confèrent à l'ensemble un charme authentique et raffiné.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, toutes équipées de baies vitrées avec accès direct à la terrasse, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre uzétienne dans un environnement privilégié.

Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 1 775 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour + cuisine (50,7 m2)
    • Cellier (7,6 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Degagement (6,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1260,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Emmanuelle boyard EI, agent commercial (RSAC 751328899)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Volumes

CENTURY 21 Volumes

CENTURY 21 Volumes

2 boulevard Gambetta

30700 UZES

04 66 22 04 64

Nos offres

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