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Maison à vendre 6 pièces - 119 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 882

1 295 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 119 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

SAINT-MAUR "VIEUX SAINT MAUR" dans une jolie rue pavillonnaire. MAISON de 5/6 pièces composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cuisine ouverte de 25 m², d'un séjour sur terrasse et jardin exposition SUD/OUEST et d'un salon pouvant être aménagé en chambre et sdb. A l'étage : 3 chambres dont 2 avec balcon, 1 suite parentale, salle d'eau et wc séparés. Un sous-sol total bétonné avec chaufferie / buanderie et cave complète ce bien. ENTIEREMENT RENOVEE EN 2021 ET ISOLEE EN 2025, cette maison agréable offre des beaux volumes et une très belle luminosité, avec 4 expositions donnant sur un JARDIN CLOS ARBORE ET PAYSAGE sans vis-à-vis. Garage et abri de jardin. C'est un havre de paix à l'abri des nuisances et à proximité des transports et des commerces du centre-ville.

Vue globale

Surface totale : 196 m²
Surface habitable : 119 m²
Surface terrain : 796 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Cuisine américaine (24,5 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Séjour (20,4 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre 2 (10,9 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- Chambre 3 (14,1 m²)
- Sous-sol (37,0 m²)
- Terrasse (13,5 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Général

Box ferme
Surface sous-sol : 37 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 2180 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540,0 € et 3490,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilier de Confiance

CENTURY 21 L'Immobilier de Confiance

106 rue de Fontenay

94300 VINCENNES

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01 43 65 10 10

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

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