Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,52 m² RIOM - 63

A RIOM centre ville venez découvrir ce charmant duplex de 68 m², lumineux et parfaitement agencé, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
Situé au 1 étage d'un petit immeuble, il offre :
- un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux et baigné de lumière,
- un coin bureau idéal pour le télétravail,
- une salle d'eau + WC séparés,
- une chambre au premier niveau.

À l'étage, vous apprécierez :
- un palier desservant une grande chambre, avec la possibilité de la diviser en deux espaces distincts grâce à ses deux portes existantes parfait pour créer une chambre supplémentaire, un dressing ou un second bureau !

Classe énergétique actuelle : DPE: D
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1.420 € et 1.980 €
Pas de stationnement vendu avec cet appartement, mais un emplacement exceptionnel en hyper-centre, facilitant une vie tout à pied, à deux pas des commerces et de toutes les commodités et de nombreux stationnements gratuits autour.
Charges: 160 €/an (syndic bénévole)
Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété (3 lots). Pas de procédure en cours.