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Maison à vendre 6 pièces - 130,30 m² PUTANGES LE LAC - 61

Ref : 11660

210 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,70 % TTC
Prix hors honoraires: 195000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 130,30 m2 - Putanges Le Lac - 61 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Ensemble immobilier en pierres à proximité du lac de Rabodanges :
La maison principale se compose d'une belle entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'un espace bureau ou salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et ses WC indépendants.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une petite chambre supplémentaire et un grenier.
Le tout est implanté sur un terrain de 8000 mètres carrés avec un fort potentiel. Les dépendances sont parfaites pour être aménagées en gîte ainsi qu'une maisonnette prête à être rénovée.
Deux puits sont également disponibles sur la propriété.

Vue globale

Surface totale : 130,3 m²
Surface habitable : 130,3 m²
Surface terrain : 3 840 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (25,5 m²)
- Entrée (5 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Cuisine (15 m²)
- Salon (18,1 m²)
- Salle d'eau (6,5 m²)
- Chambre (21,5 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (7,6 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- Palier (2,5 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Pierres
Plain pied
Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6300,0 € et 8570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas de champs EI, agent commercial (RSAC 898305651)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet de Loynes

CENTURY 21 Cabinet de Loynes

29 rue Saint Gervais

14700 FALAISE

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02 31 90 22 22

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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