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Maison à vendre 10 pièces - 245,26 m2 STE MAXIME - 83

Ref : 13

2 500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 245,26 m2 - Ste Maxime - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Vue mer d'exception À 50 mètres des plages de la Nartelle

Offrant l'une des plus belles perspectives sur la Méditerranée, cette remarquable villa provençale bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la mer.
Édifiée sur un vaste terrain paysager de plus de 4 700 m², elle séduit par son charme intemporel et son atmosphère.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine, complété par un sauna et un garage fermé, le tout baigné de lumière et tourné vers la mer.

La villa propose un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec vue mer ainsi qu'une suite parentale.
Le rez-de-chaussée offre également un espace d'été entièrement aménagé séjour, salle à manger et cuisine donnant directement sur la piscine pour des moments de convivialité.

À l'étage, une suite, deux chambres supplémentaires dont l'une avec terrasse vue mer, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants complètent l'ensemble.

Charme provençal, panorama exceptionnel, emplacement rare
Contactez-nous pour découvrir cette villa unique, où chaque détail célèbre l'art de vivre en bord de mer.


Les services de l'agence Donzica Immobilier :
Nous vous accompagnons également dans tous vos projets d'aménagements, de rénovations et de travaux pour sublimer vos futures propriétés.

Vue globale

  • Surface totale : 248,7 m2
  • Surface habitable : 245,3 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Séjour (51,2 m2)
    • Buanderie (9,4 m2)
    • Cuisine (18,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Double séjour (58,6 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Donzica Immobilier

CENTURY 21 Donzica Immobilier

CENTURY 21 Donzica Immobilier

33 avenue Jean Jaurès

83120 STE MAXIME

06 59 73 62 14

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