Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,55 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06
Ref : 40723
499 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,06 % TTC
- Prix hors honoraires: 475000€
-
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Description
Face au Golf et à l'Estérel - Vue Carte Postale Exceptionnelle
Imaginez-vous réveiller chaque matin face à une vue de carte postale. Votre regard se perd entre le green du golf de Barbossi et les sommets rouges de l'Estérel. Ce n'est pas un rêve, c'est votre futur quotidien à Mandelieu-la-Napoule.
Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et entièrement refait à neuf ? Votre coup de cœur est ici.
Un Cadre de Vie Privilégié
Niché dans le prestigieux quartier de Riviera Golf, cet appartement exceptionnel domine le golf de Barbossi. Vous profiterez d'un environnement paisible et sécurisé, entre mer Méditerranée et nature préservée. La douceur de vivre azuréenne s'invite dans votre nouveau chez-vous.
Une Composition Parfaite - 72,55 m² Entièrement Rénovés
Espaces de Vie Lumineux :
Séjour-salle à manger de 32 m² - Baigné de lumière naturelle
Cuisine fonctionnelle de 7 m² avec verrière ouverte sur le séjour
Entrée de 3,5 m²
Dégagement de 2,3 m²
Espaces Nuit Confortables :
Chambre principale de 10,6 m² - Vue dégagée
Chambre secondaire de 9,7 m² - Idéale pour enfant ou bureau
Deux salles d'eau (2,4 m² et 3,6 m²) - Confort optimal
WC indépendant de 1,5 m²
Des Extérieurs de Rêve - 20 m² de Terrasses
Vous profiterez de deux magnifiques terrasses privatives :
Terrasse principale de 12,3 m² - Parfaite pour vos déjeuners en plein air
Terrasse secondaire de 8,3 m² - Idéale pour un coin détente
Vue panoramique sur le golf et l'Estérel
Exposition optimale pour profiter du soleil méditerranéen toute la journée
Une Résidence d'Exception
Votre nouvelle résidence sécurisée avec régisseur vous offre un confort rare :
3 piscines pour vos moments de détente aquatique
Digicode et interphone pour votre tranquillité
Parc arboré entretenu avec soin
180 lots dans une copropriété bien gérée
Aucune procédure en cours
Vous apprécierez la situation privilégiée de ce bien :
Golf Riviera Golf Club à deux pas - Pour les passionnés
Collège Albert Camus à proximité - Idéal pour les familles
Restaurant L'Arbre Jaune à quelques minutes - Cuisine locale raffinée
Plages de Mandelieu accessibles rapidement
Cannes à 15 minutes - Vie culturelle et shopping
Commerces et services à proximité immédiate
Prestations Haut de Gamme
Appartement entièrement refait à neuf - Prêt à vivre
DPE classé B - Performance énergétique exceptionnelle
Climatisation réversible - Confort été comme hiver
1er et dernier étage - Tranquillité absolue
Place de parking couverte en sous-sol incluse
Cave de 2,3 m² pour vos rangements
Possibilité d'acquérir un garage de 20 m² avec porte électrique et prise véhicule électrique
Chauffage individuel - Maîtrise de vos dépenses
Balcon - Espaces extérieurs multiples
Informations Pratiques
Prix : 499 000 € (honoraires acquéreur inclus 5,06 %)
Charges mensuelles : 227 €
Taxe foncière : 1 405 € annuels
Fonds de travaux ALUR : 22,40 €
Année de construction : 1982
Votre Nouvelle Vie Commence Ici
Imaginez-vous savourer votre café matinal sur la terrasse face au golf. Vous entendez le chant des oiseaux, vous respirez l'air pur méditerranéen. Le soir venu, vous admirez le coucher de soleil sur l'Estérel depuis votre salon spacieux.
Cet appartement rare et lumineux n'attend plus que vous. Votre famille mérite ce cadre de vie exceptionnel. Votre futur commence maintenant.
Coup de cœur assuré. À découvrir sans tarder !
Contactez CENTURY 21 Azurim
Votre agence immobilière de référence à Mandelieu-la-Napoule vous accompagne dans votre projet.
364 Allée de la Marine Royale - 06210 Mandelieu-la-Napoule
04 92 97 65 01
Référence bien : 40723
Votre conseiller CENTURY 21 Azurim est à votre écoute pour organiser une visite privée. Facing the Golf Course and Estérel Mountains - Exceptional Postcard View
Imagine waking up every morning to a postcard-perfect view. Your gaze wanders between the green of Barbossi golf course and the red peaks of the Estérel mountains. This isn't a dreamit's your future daily life in Mandelieu-la-Napoule.
Are you looking for a bright, spacious, and completely renovated apartment? Your dream home is here.
A Privileged Living Environment
Nestled in the prestigious Riviera Golf district, this exceptional apartment overlooks Barbossi golf course. You'll enjoy a peaceful and secure environment, between the Mediterranean Sea and unspoiled nature. The sweet life of the French Riviera welcomes you to your new home.
Perfect Layout - 72.55 m² Fully Renovated
Bright Living Spaces:
Living-dining room: 32 m² - Bathed in natural light
Functional kitchen: 7 m² with glass partition opening onto the living room
Entrance: 3.5 m²
Hallway: 2.3 m²
Comfortable Sleeping Areas:
Master bedroom: 10.6 m² - Unobstructed view
Second bedroom: 9.7 m² - Ideal for a child or home office
Two shower rooms (2.4 m² and 3.6 m²) - Optimal comfort
Separate WC: 1.5 m²
Dream Outdoor Spaces - 20 m² of Terraces
You'll enjoy two magnificent private terraces:
Main terrace: 12.3 m² - Perfect for outdoor dining
Second terrace: 8.3 m² - Ideal for a relaxation corner
Panoramic view of the golf course and Estérel mountains
Optimal exposure to enjoy Mediterranean sunshine all day long
An Exceptional Residence
Your new secure residence with on-site manager offers rare comfort:
3 swimming pools for aquatic relaxation
Entry code and intercom for your peace of mind
Beautifully maintained landscaped park
180 units in a well-managed condominium
No ongoing legal proceedings
Prime Location Benefits:
Riviera Golf Club just steps away - For enthusiasts
Albert Camus Middle School nearby - Ideal for families
L'Arbre Jaune restaurant minutes away - Refined local cuisine
Mandelieu beaches quickly accessible
Cannes 15 minutes away - Cultural life and shopping
Shops and services in immediate vicinity
Premium Features
Completely renovated apartment - Move-in ready
Energy Performance Certificate rated B - Exceptional energy efficiency
Reversible air conditioning - Comfort summer and winter
1st and top floor - Absolute tranquility
Covered parking space in basement included
Storage cellar: 2.3 m²
Option to acquire a 20 m² garage with electric door and EV charging point
Individual heating - Control your expenses
Balcony - Multiple outdoor spaces
Practical Information
Price: €499,000 (including 5.06% buyer's fees)
Monthly charges: €227
Property tax: €1,405 annually
ALUR works fund: €22.40
Year of construction: 1982
Your New Life Starts Here
Imagine savoring your morning coffee on the terrace facing the golf course. You hear the birds singing, you breathe the pure Mediterranean air. In the evening, you admire the sunset over the Estérel from your spacious living room.
This rare and bright apartment is waiting for you. Your family deserves this exceptional living environment. Your future starts now.
Love at first sight guaranteed. To be discovered without delay!
Contact CENTURY 21 Azurim
Your trusted real estate agency in Mandelieu-la-Napoule supports you in your project.
364 Allée de la Marine Royale - 06210 Mandelieu-la-Napoule
+33 4 92 97 65 01
Property reference: 40723
Your CENTURY 21 Azurim advisor is available to arrange a private viewing.
Imaginez-vous réveiller chaque matin face à une vue de carte postale. Votre regard se perd entre le green du golf de Barbossi et les sommets rouges de l'Estérel. Ce n'est pas un rêve, c'est votre futur quotidien à Mandelieu-la-Napoule.
Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et entièrement refait à neuf ? Votre coup de cœur est ici.
Un Cadre de Vie Privilégié
Niché dans le prestigieux quartier de Riviera Golf, cet appartement exceptionnel domine le golf de Barbossi. Vous profiterez d'un environnement paisible et sécurisé, entre mer Méditerranée et nature préservée. La douceur de vivre azuréenne s'invite dans votre nouveau chez-vous.
Une Composition Parfaite - 72,55 m² Entièrement Rénovés
Espaces de Vie Lumineux :
Séjour-salle à manger de 32 m² - Baigné de lumière naturelle
Cuisine fonctionnelle de 7 m² avec verrière ouverte sur le séjour
Entrée de 3,5 m²
Dégagement de 2,3 m²
Espaces Nuit Confortables :
Chambre principale de 10,6 m² - Vue dégagée
Chambre secondaire de 9,7 m² - Idéale pour enfant ou bureau
Deux salles d'eau (2,4 m² et 3,6 m²) - Confort optimal
WC indépendant de 1,5 m²
Des Extérieurs de Rêve - 20 m² de Terrasses
Vous profiterez de deux magnifiques terrasses privatives :
Terrasse principale de 12,3 m² - Parfaite pour vos déjeuners en plein air
Terrasse secondaire de 8,3 m² - Idéale pour un coin détente
Vue panoramique sur le golf et l'Estérel
Exposition optimale pour profiter du soleil méditerranéen toute la journée
Une Résidence d'Exception
Votre nouvelle résidence sécurisée avec régisseur vous offre un confort rare :
3 piscines pour vos moments de détente aquatique
Digicode et interphone pour votre tranquillité
Parc arboré entretenu avec soin
180 lots dans une copropriété bien gérée
Aucune procédure en cours
Vous apprécierez la situation privilégiée de ce bien :
Golf Riviera Golf Club à deux pas - Pour les passionnés
Collège Albert Camus à proximité - Idéal pour les familles
Restaurant L'Arbre Jaune à quelques minutes - Cuisine locale raffinée
Plages de Mandelieu accessibles rapidement
Cannes à 15 minutes - Vie culturelle et shopping
Commerces et services à proximité immédiate
Prestations Haut de Gamme
Appartement entièrement refait à neuf - Prêt à vivre
DPE classé B - Performance énergétique exceptionnelle
Climatisation réversible - Confort été comme hiver
1er et dernier étage - Tranquillité absolue
Place de parking couverte en sous-sol incluse
Cave de 2,3 m² pour vos rangements
Possibilité d'acquérir un garage de 20 m² avec porte électrique et prise véhicule électrique
Chauffage individuel - Maîtrise de vos dépenses
Balcon - Espaces extérieurs multiples
Informations Pratiques
Prix : 499 000 € (honoraires acquéreur inclus 5,06 %)
Charges mensuelles : 227 €
Taxe foncière : 1 405 € annuels
Fonds de travaux ALUR : 22,40 €
Année de construction : 1982
Votre Nouvelle Vie Commence Ici
Imaginez-vous savourer votre café matinal sur la terrasse face au golf. Vous entendez le chant des oiseaux, vous respirez l'air pur méditerranéen. Le soir venu, vous admirez le coucher de soleil sur l'Estérel depuis votre salon spacieux.
Cet appartement rare et lumineux n'attend plus que vous. Votre famille mérite ce cadre de vie exceptionnel. Votre futur commence maintenant.
Coup de cœur assuré. À découvrir sans tarder !
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364 Allée de la Marine Royale - 06210 Mandelieu-la-Napoule
04 92 97 65 01
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Imagine waking up every morning to a postcard-perfect view. Your gaze wanders between the green of Barbossi golf course and the red peaks of the Estérel mountains. This isn't a dreamit's your future daily life in Mandelieu-la-Napoule.
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Nestled in the prestigious Riviera Golf district, this exceptional apartment overlooks Barbossi golf course. You'll enjoy a peaceful and secure environment, between the Mediterranean Sea and unspoiled nature. The sweet life of the French Riviera welcomes you to your new home.
Perfect Layout - 72.55 m² Fully Renovated
Bright Living Spaces:
Living-dining room: 32 m² - Bathed in natural light
Functional kitchen: 7 m² with glass partition opening onto the living room
Entrance: 3.5 m²
Hallway: 2.3 m²
Comfortable Sleeping Areas:
Master bedroom: 10.6 m² - Unobstructed view
Second bedroom: 9.7 m² - Ideal for a child or home office
Two shower rooms (2.4 m² and 3.6 m²) - Optimal comfort
Separate WC: 1.5 m²
Dream Outdoor Spaces - 20 m² of Terraces
You'll enjoy two magnificent private terraces:
Main terrace: 12.3 m² - Perfect for outdoor dining
Second terrace: 8.3 m² - Ideal for a relaxation corner
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180 units in a well-managed condominium
No ongoing legal proceedings
Prime Location Benefits:
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Albert Camus Middle School nearby - Ideal for families
L'Arbre Jaune restaurant minutes away - Refined local cuisine
Mandelieu beaches quickly accessible
Cannes 15 minutes away - Cultural life and shopping
Shops and services in immediate vicinity
Premium Features
Completely renovated apartment - Move-in ready
Energy Performance Certificate rated B - Exceptional energy efficiency
Reversible air conditioning - Comfort summer and winter
1st and top floor - Absolute tranquility
Covered parking space in basement included
Storage cellar: 2.3 m²
Option to acquire a 20 m² garage with electric door and EV charging point
Individual heating - Control your expenses
Balcony - Multiple outdoor spaces
Practical Information
Price: €499,000 (including 5.06% buyer's fees)
Monthly charges: €227
Property tax: €1,405 annually
ALUR works fund: €22.40
Year of construction: 1982
Your New Life Starts Here
Imagine savoring your morning coffee on the terrace facing the golf course. You hear the birds singing, you breathe the pure Mediterranean air. In the evening, you admire the sunset over the Estérel from your spacious living room.
This rare and bright apartment is waiting for you. Your family deserves this exceptional living environment. Your future starts now.
Love at first sight guaranteed. To be discovered without delay!
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Your trusted real estate agency in Mandelieu-la-Napoule supports you in your project.
364 Allée de la Marine Royale - 06210 Mandelieu-la-Napoule
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Property reference: 40723
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Vue globale
- Surface totale : 72,6 m2
- Surface habitable : 72,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (32,2 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Cuisine (7 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Terrasse (12,3 m2)
- Terrasse (8,3 m2)
- Année construction : 1982
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 2,3 m2
- Chauffage : Individuel
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, parc
À savoir
- Charges / mois : 227,2 €
- Taxe foncière : 1405 €
- Fonds de travaux ALUR : 22,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 180
- Charges courantes par an : 2726,6 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim
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