Appartement F4 à vendre 4 pièces - 110 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06
Ref : 40456
698 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 656120€
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Description
COUP DE CŒUR CANNES MARINA
Prestigieux 4 pièces avec vue imprenable
Century 21 Azurim vous présente un bien d'exception : un superbe appartement traversant de 105 m², niché au cœur d'une résidence de standing très prisée à Cannes Marina.
La résidence
Un cadre de vie privilégié avec :
Gardien et surveillance 24h/24
Piscine spacieuse
Espaces verts généreux
Accès direct au port
Une vue à couper le souffle
Depuis vos deux terrasses, profitez d'un panorama idyllique sur :
Le port de Cannes Marina
Le Mont San Peyre
Les collines de Mandelieu
Un cadre rare pour savourer la douceur de vivre sur la Côte d'Azur.
L'appartement
Bien agencé et lumineux, il comprend :
Une belle entrée
Un double séjour lumineux
Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée
Un cellier-buanderie
Une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs
Une seconde chambre avec salle d'eau et WC
La possibilité d'aménager une troisième chambre
De nombreux rangements
Parking en sous-sol et cave inclus.
Un bien rare, alliant confort, prestations haut de gamme et vue exceptionnelle. À ne pas manquer ! A REAL GEM CANNES MARINA
Prestigious 4-room apartment with breathtaking views
Century 21 Azurim presents an exceptional property: a stunning dual-aspect apartment of 105 m², nestled in the heart of a highly sought-after luxury residence in Cannes Marina.
The Residence
A privileged living environment featuring:
24/7 concierge and security
Spacious swimming pool
Generous green spaces
Direct access to the marina
A View to Die For
From your two terraces, enjoy an idyllic panorama over:
Cannes Marina harbour
Mont San Peyre
The hills of Mandelieu
A rare setting to embrace the sweet lifestyle of the French Riviera.
The Apartment
Well-designed and bright, it includes:
A welcoming entrance hall
A bright double living room
A fully fitted and equipped independent kitchen
A utility/laundry room
A master suite with private bathroom and WC
A second bedroom with shower room and WC
The possibility to create a third bedroom
Ample storage space
Underground parking space + cellar included.
A rare find, combining comfort, high-end amenities and exceptional views. Not to be missed!
Prestigieux 4 pièces avec vue imprenable
Century 21 Azurim vous présente un bien d'exception : un superbe appartement traversant de 105 m², niché au cœur d'une résidence de standing très prisée à Cannes Marina.
La résidence
Un cadre de vie privilégié avec :
Gardien et surveillance 24h/24
Piscine spacieuse
Espaces verts généreux
Accès direct au port
Une vue à couper le souffle
Depuis vos deux terrasses, profitez d'un panorama idyllique sur :
Le port de Cannes Marina
Le Mont San Peyre
Les collines de Mandelieu
Un cadre rare pour savourer la douceur de vivre sur la Côte d'Azur.
L'appartement
Bien agencé et lumineux, il comprend :
Une belle entrée
Un double séjour lumineux
Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée
Un cellier-buanderie
Une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs
Une seconde chambre avec salle d'eau et WC
La possibilité d'aménager une troisième chambre
De nombreux rangements
Parking en sous-sol et cave inclus.
Un bien rare, alliant confort, prestations haut de gamme et vue exceptionnelle. À ne pas manquer ! A REAL GEM CANNES MARINA
Prestigious 4-room apartment with breathtaking views
Century 21 Azurim presents an exceptional property: a stunning dual-aspect apartment of 105 m², nestled in the heart of a highly sought-after luxury residence in Cannes Marina.
The Residence
A privileged living environment featuring:
24/7 concierge and security
Spacious swimming pool
Generous green spaces
Direct access to the marina
A View to Die For
From your two terraces, enjoy an idyllic panorama over:
Cannes Marina harbour
Mont San Peyre
The hills of Mandelieu
A rare setting to embrace the sweet lifestyle of the French Riviera.
The Apartment
Well-designed and bright, it includes:
A welcoming entrance hall
A bright double living room
A fully fitted and equipped independent kitchen
A utility/laundry room
A master suite with private bathroom and WC
A second bedroom with shower room and WC
The possibility to create a third bedroom
Ample storage space
Underground parking space + cellar included.
A rare find, combining comfort, high-end amenities and exceptional views. Not to be missed!
Vue globale
- Surface totale : 105,1 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (31,7 m2)
- Chambre (18,6 m2)
- Chambre 2 (14,4 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle de bain/WC (4,4 m2)
- Salle à manger (14,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,4 m2)
- Buanderie (1,9 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Terrasse (10,0 m2)
- Terrasse (10,7 m2)
- Cave (9,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert
- Surface cave : 9,8 m2
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 535,5 €
- Taxe foncière : 1679 €
- Fonds de travaux ALUR : 79,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 400
- Charges courantes par an : 6500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/09/2025
Bien proposé par
Cindy
francois
EI, agent commercial (RSAC 008052191)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim
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