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Maison à vendre 7 pièces - 147 m2 LA CHATRE - 36

Ref : 6681

274 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
Maison à vendre - 7 pièces - 147 m2 - La Chatre - 36 - CENTRE
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Description

La Châtre. Idéalement située, cette maison entièrement rénovée et parfaitement isolée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, avec un accès direct au jardin.
La vie de plain-pied est possible grâce à deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés situés au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Le bien dispose également d'un sous-sol total et d'un très beau jardin arboré et clôturé.
Deux permis de construire sont actuellement en cours, offrant la possibilité d'un agrandissement ou de la construction d'une dépendance.

Vue globale

  • Surface totale : 260,8 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 4 197 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (15 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • couloir (5 m2)
    • Chambre 3 (20 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Chambre 5 (10 m2)
    • garage (60 m2)
    • atelier (34 m2)
    • Cave (20 m2)
    • dépendance (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1202 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1540,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

107 rue Nationale

36400 LA CHATRE

02 54 48 10 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10

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