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Maison à vendre 7 pièces - 185 m² AVESSAC - 44

Ref : 23834

193 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 185 m2 - Avessac - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

AVESSAC, dans un hameau à 15 minutes de Redon et 25 minutes de l'axe Rennes/Nantes,

Sur un terrain de 2 000 m2, bien atypique comprenant :

Au rez-de-chaussé : pièce de vie avec insert ouvrant sur un jardin clos, cuisine, salon, salle d'eau et WC,

Tourelle constituée de 3 niveaux :

Au 1er étage : 4 chambres, espace douche et WC,

Au 2ème étage : 1 chambre,

Au 3ème étage : grenier sous mansardes.

Plusieurs dépendances attenantes à la maison :

Hangar de 133 m2 présentant un très grand volume avec 2 ailes de plus de 110 m2 chacune.

Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter notre agence CENTURY 21 L'immobilière de l'ouest à REDON, au 02.99.72.58.58

Vue globale

Surface totale : 185 m²
Surface habitable : 185 m²
Surface terrain : 2 028 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (12,5 m²)
- Séjour (32,4 m²)
- Salon (22,6 m²)
- Chambre 1 (8,5 m²)
- Chambre 2 (6,6 m²)
- Chambre 3 (4,3 m²)
- Chambre 4 (10,9 m²)
- Chambre 5 (20,3 m²)
- Cuisine (15,5 m²)
- Salle de Bain (baignoire et douche) (6,6 m²)
- Salle d'eau/WC (10,7 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chaufferie (4,8 m²)
- Grenier (20,7 m²)
- Dégagement RDC (8,1 m²)
- Dégagement 1er (7,4 m²)
- Couloir (3,4 m²)
- Dépendance (285 m²)

Équipements

Les plus

Jardin arboré

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel individuel bois bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Cheminée, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1399 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910,0 € et 4010,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

1 rue du Maréchal Foch

35600 REDON

Afficher le téléphone

02 99 72 58 58

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,2/10

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