Maison à vendre 10 pièces - 450 m² ST BEAT LEZ - 31

« CHEZ DU PONT »

Au cœur du village paisible de Saint-Béat, découvrez cet immeuble à rénover au fort potentiel d'exploitation.

Vous recherchez un bien capable de s'adapter à de nombreux projets de vie ?
Cette bâtisse offre une base rare pour un projet ambitieux et sur mesure : hôtel, restaurant, habitation, appartement, magasin

Situé à deux pas des premiers commerces et services de proximité, Saint-Béat bénéficie également d'une situation idéale, proche de la frontière espagnole, de Bagnères-de-Luchon, et d'un large éventail d'activités de plein air, de la pêche aux sports extrêmes.

Ancien bar-restaurant-hôtel, le bâtiment dévoile de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace bar, accompagné de pièces indépendantes permettant l'aménagement d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'espaces de stockage, d'une buanderie L'ensemble se prête à une organisation fluide et fonctionnelle.

Les premier et deuxième étages accueillent de nombreuses chambres, idéales pour développer une activité hôtelière ou des appartements. Le potentiel est réel pour créer des espaces intimistes, chaleureux et cosy, où chaque chambre devient une véritable expérience.

Enfin, au troisième étage, les combles offrent un volume supplémentaire à exploiter selon vos envies : suite, espace bien-être, bureau, logement privé ou salle commune.

Ici, tout est possible. Un lieu authentique et brut, à réinventer entièrement pour un projet qui vous ressemble.

Chargée d'affaires : Marine DEVENAIS
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous joindre au 05 61 95 01 01.