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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,13 m2 AUXERRE - 89

Ref : 19833

153 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Century 21 Martinot Immobilier à Auxerre vous propose un appartement de 70m2(loi carrez) au premier étage d'une petite copropriété. En plein cœur du centre ville d'Auxerre cet appartement lumineux et sans travaux propose une entrée facilitant les rangements, un escalier donnant accès à un nouvel espace sur une pièce palière, une cuisine équipée et aménagée, un wc avec rangements, un salon charmant alliant ancien et lumière, une salle d'eau neuve, et deux chambres. Une cave privative vient compléter le bien. A quelques minutes à pieds, vous trouverez plusieurs commerces, une offre riche de restaurants, cafés, établissements d'enseignements, ainsi que bâtiments médicaux.
La peinture de tout l'appartement est récente, vous certifie un nouveau départ sans travaux.

Vue globale

  • Surface totale : 70,1 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

ville

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauf. cent gaz de ville chauf. cent gaz de ville gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1308,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16031kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 17/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

Afficher le téléphone
03 86 72 21 21
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8,9/10
Location Gestion
8,7/10

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