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Maison à vendre 6 pièces - 150 m² TREILLIERES - 44

Ref : 733

331 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,43 % TTC
Prix hors honoraires: 320000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - Treillieres - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Résumé AI

Maison · Treillières
331 000 € (2 207 €/m²) — 6 pièces

Maison récente en pierre, située dans un cadre paisible. Le rez‑de‑chaussée offre une cuisine fonctionnelle ouvrant sur un vaste garage attenant, idéal pour le stationnement ou le stockage. Le salon‑séjour chaleureux s’enrichit d’une cheminée, créant une atmosphère conviviale, complété par une salle d’eau, des WC et une buanderie. À l’étage, trois chambres confortables desservent une salle de bain et des WC. Un espace indépendant comprend bureau, atelier, WC et second garage, ouvrant de nombreuses possibilités d’aménagement professionnel ou créatif. L’ensemble combine authenticité, fonctionnalité et flexibilité, parfait pour concilier vie familiale et projets personnels.

Points clés
- 6 pièces · 3 chambres
- Cheminée dans le salon‑séjour
- 1 terrasse
- Grande dépendance avec atelier et second garage
- Conso. énergie : 113 kWh/m²/an

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 A.B.E. — 02 40 02 14 60

Description

Century 21 propose une maison avec dépendance Nichée dans un environnement calme sur Treillières, cette charmante maison en pierre allie authenticité et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec un accès direct à un très grand garage attenant, idéal pour le stationnement ou le stockage. Le salon-séjour, chaleureux avec sa cheminée, offre un espace de vie convivial. Une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et wc

En complément, un espace indépendant comprenant un bureau, un wc, un atelier et un garage offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, espace créatif ou aménagement en studio selon vos besoins.
Un bien aux multiples atouts, idéal pour allier vie personnelle et projets professionnels, dans un cadre paisible.

Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 150 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 5 place(s)
Chauffage : Individuel electricité
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1189 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.E.

CENTURY 21 A.B.E.

2 Place de la Liberté

44119 TREILLIERES

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