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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 32,51 m² PARIS - 75019

Ref : 21239

277 500 €

Honoraires charge acquéreur: 6,74 % TTC
Prix hors honoraires: 260000€

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 32,51 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement studio (F1) de 32,51 m² situé dans le 19ᵉ arrondissement de Paris (75019), à Jaurès, entre le bassin de la Villette et le parc des Buttes-Chaumont.

Le bien se compose d'une entrée avec WC séparé, d'une pièce de séjour de plus de 26 m² avec cuisine intégrée, et d'une salle de bains. Il dispose d'un balcon d'environ 7 m² et d'une cave.

L'appartement est situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble semi récent, en copropriété de 50 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 200 €. La taxe foncière est de 779 €.

Prix : 277 500 €, soit 8 535,84 € le mètre carré.

Diagnostic de performance énergétique : classe E pour la consommation d'énergie primaire (294 kWh/m²/an) et classe E pour les émissions de gaz à effet de serre (64 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 760 € à 1 080 € (année de référence 2023).

Description

Entre le bassin de la villette et le parc des Buttes Chaumont, Jaurès. Notre agence Century 21 Bolivar Jourdain vous propose en exclusivité ce confortable studio d'environ 32,50 m² et disposant d'un balcon d'environ 7 m². Il comprend une entrée avec wc séparé, une grande pièce de séjour de plus de 26 m² avec cuisine intégrée et une salle de bains. Il est situé au 1er étage d'un immeuble semi récent très bien entretenu, donne sur une rue calme et dispose d'une cave. Toutes les commodités (commerces, transports..), la bassin de la villette ainsi que le parc des Buttes Chaumont sont à quelques pas.

Vue globale

Surface totale : 32,5 m²
Surface habitable : 32,5 m²
Type d'appartement : F1
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,6 m²)
- Séjour (21,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Cuisine (5,2 m²)
- Salle de bains (3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Rue

Général

Surface cave : 5 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif au sol
Eau chaude : Collective
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 779 €
Charges de copropriété : 184 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 2200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bolivar Jourdain

CENTURY 21 Bolivar Jourdain

36 avenue Simon Bolivar

75019 PARIS

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01 53 19 86 86

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,5/10

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