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Maison à vendre 4 pièces - 87 m2 BAZIEGE - 31

Ref : 3477

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 87 m2 - Baziege - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cette belle maison d'environ 87m², idéalement située à Baziège, offrant trois chambres, un séjour de 24m², ainsi qu'un garage de 17m². Le bien construit en 2023, est habitable sans travaux et comprend un jardin d'environ 160 m2 et une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Vous profiterez d'un accès très rapide à la gare de Baziège (TER, à 8min à pied), garantissant une liaison fluide vers Toulouse, ainsi que de l'accès à l'autoroute à 5 minutes en voiture. Situé au centre de la ville, vous bénéficierez des établissements scolaires (collège à Ayguesvives) et les écoles primaire et maternelle à moins de 10minutes à pied ainsi que des commerces de proximité. Le quartier, calme et verdoyant, est également agrémenté d'un parc public, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Cage d'escalier (5,8 m2)
    • Couloir chambres (4,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • garage (17,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée et vue jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel air eau pompe à chaleur pompe chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 502 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 06/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,0 € et 490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey castro EI, agent commercial (RSAC 500418611)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

157 rue de la République

31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

Afficher le téléphone
05 34 66 98 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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