Immeuble à vendre 120 m2 PAMIERS - 09
200 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/13 -
![Immeuble à vendre - 120 m2 - Pamiers - 09 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
2/13 -
![Immeuble à vendre - 120 m2 - Pamiers - 09 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
3/13 -
![Immeuble à vendre - 120 m2 - Pamiers - 09 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
4/13 -
![Immeuble à vendre - 120 m2 - Pamiers - 09 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
5/13 -
![Immeuble à vendre - 120 m2 - Pamiers - 09 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
6/13 -
![Immeuble à vendre - 120 m2 - Pamiers - 09 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
+ 77/13 -
![Immeuble à vendre - 120 m2 - Pamiers - 09 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
8/13 -
![Immeuble à vendre - 120 m2 - Pamiers - 09 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
9/13 -
![Immeuble à vendre - 120 m2 - Pamiers - 09 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
10/13 -
![Immeuble à vendre - 120 m2 - Pamiers - 09 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
11/13 -
![Immeuble à vendre - 120 m2 - Pamiers - 09 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
12/13 -
![Immeuble à vendre - 120 m2 - Pamiers - 09 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
13/13
Résumé AI
Immeuble ancien de 120 m² situé en centre-ville de Pamiers (09100), composé de trois lots : deux appartements de type 2 au 1er et au 2ème étage, et un local commercial (boulangerie) au rez-de-chaussée. L'immeuble est intégralement loué et occupé ; les locataires du local commercial sont en place depuis 2008. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 19 800 €. Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants pour chacun des trois lots. Le bien se trouve à proximité des commerces, des écoles et de la gare, avec un parking disponible juste devant le bâtiment.
Prix de vente : 200 000 €, soit 1 666,67 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (501 kWh/m²/an), classe GES C (16 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 270 € et 1 770 € (année de référence 2021).
Taxe foncière : 1 730 €.
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle à ne pas manquer !
Cet immeuble composé de 3 lots est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pamiers.
Bonne rentabilité locative puisque les 3 lots sont déjà loués, offrant ainsi une source de revenus immédiate.
Il se compose de 2 appartements de type 2, au 1er et 2ème étage, ainsi que d'un local commercial , une boulangerie, en rez-de-chaussé avec des locataires sérieux, de qualité en place depuis 2008 !
Son emplacement est un gros point positif : proche de toutes les commodités, les écoles, les commerces, la gare, mais aussi des places de parking à proximité !
Revenus annuels de 19 800€, ce bien offre une rentabilité intéressante pour les investisseurs avisés !
Compteurs eau et électricité indépendants pour ces 3 lots!
Parking juste devant !
Emplacement recherché, immeuble entièrement loué et revenus immédiats et sécurisés !
4 Agences Century21 :
ACT IMMO à AUTERIVE
S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET
Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise
Vue globale
- Surface totale : 120 m2
À savoir
- Taxe foncière : 1730 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 07/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à St jean du falga Rue Mille Hommes vous propose :
-
62 biens à vendre Ariege
-
23 biens à louer Ariege
-
1 bien immobilier commercial Ariege
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.