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Maison à vendre 6 pièces - 161,68 m² ST JEAN PLA DE CORTS - 66

Ref : 10606

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 161,68 m2 - St Jean Pla De Corts - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS- IDEAL MAISON FAMILIALE OU INVESTISSEURS
Dans un secteur calme, vaste maison familiale divisible en 2 appartements.
Edifiée sur un terrain d'environ 670 m², cette maison individuelle offre au rez- de chaussée une belle entrée, une buanderie avec accès au garage. Egalement un appartement type F2 d'environ 60 m².
A l'étage, un appartement F4 aux volumes généreux.
Le terrain constructible offre une belle opportunité d'investissement.
Cette maison conviendra également parfaitement à une famille.
Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour en faire un cocon à votre image.

Vue globale

Surface totale : 195,7 m²
Surface habitable : 161,7 m²
Surface terrain : 668 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,8 m²)
- Buanderie (7,5 m²)
- Cuisine (9,0 m²)
- Séjour (19 m²)
- Chambre 1 (11 m²)
- Dégagement (9,3 m²)
- Salle de bain (4 m²)
- WC (2 m²)
- Séjour (25,7 m²)
- Balcon (14 m²)
- Chambre 2 (14,2 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Dégagement (9,5 m²)
- WC (2,3 m²)
- Chambre 3 (10,5 m²)
- Chambre 4 (11 m²)
- Salle de bain (5,5 m²)
- Garage (20 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Cumulus électrique
Façade : Enduit peint
Balcon
Air conditionné, placards
Clim réversible
Pompe à chaleur
Canal d'arrosage
Charpente métallique
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : peinture, radiateurs neufs Isolation combles
Travaux à prévoir : Double vitrage
Taxe foncière : 1750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 5 kms

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1951,0 € et 2639,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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