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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,98 m² LUNEL - 34

Ref : 53479

245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68,98 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Appartement de 69m² entièrement refait à neuf, situé à Lunel, offrant un séjour de 37m² ouvrant sur deux chambres de 11m² et 10m², une salle de bains et un WC. Le bien bénéficie d'un accès immédiat aux écoles maternelles et élémentaires à moins de six minutes de marche, et d'un choix de restaurants et de cafés à deux pas. Des espaces de loisirs comme le parc JeanHugo et le cinéma Athénée sont accessibles en moins de dix minutes à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. Un coup de cœur assuré.

Vue globale

Surface totale : 69,0 m²
Surface habitable : 69,0 m²
Type d'appartement : T3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,4 m²)
- Séjour (36,8 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (9,8 m²)
Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Digicode
Interphone
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 1507 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 819,0 € et 1107,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38

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9,3/10

Location Gestion

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