Appartement F7 à vendre 7 pièces - 130 m2 PARIS - 75013
1 130 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement duplex de 130 m² (7 pièces, 5 chambres) situé au rez-de-jardin d'un immeuble récent, boulevard Kellermann, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris (75013), quartier du Parc Montsouris. L'exposition est à l'ouest. L'appartement est entièrement isolé par l'intérieur.
Au rez-de-jardin : entrée avec rangements, cuisine, double séjour de 36 m² ouvert sur la terrasse et le jardin privatif de 100 m², dégagement, deux chambres, salle d'eau, salle de bain et WC. À l'étage (R+1) : trois chambres, dégagement avec rangements, salle de bain et WC.
En annexes : un parking couvert et une cave.
Copropriété de 123 lots. Budget prévisionnel de charges : 5 865 €. Charges mensuelles : 489 €. Taxe foncière : 2 676 €.
DPE : classe énergie D (215 kWh/m²/an) ; classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique estimé : 2 090 à 2 870 € (base 2023).
À proximité du RER B, de la ligne T3 et des bus 21 et 67.
Prix de vente : 1 130 000 € (8 692,31 €/m²).
Description
Contact: Thomas TRIGOULET au 06.58.45.78.97.
Situé boulevard Kellermann, dans une résidence récente de bon standing et arborée, découvrez en rez-de-jardin ce duplex de 130 m², ouvert sur une terrasse et un jardin privatif de 100 m².
7 PIECES: Double séjour, 5 chambres.
Exposé Ouest. Calme. Entièrement isolé par l'intérieur - DPE D. En annexes: une cave et parking.
Bien distribué. En RdJ: entrée avec rangements, cuisine, double séjour de 36m2 ouvert sur terrasse et jardin, dégagement, deux chambres, salle d'eau, salle de bain et wc. En R+1: trois chambres, dégagement avec rangements, salle de bain et wc.
Cet appartement vous séduira pour son environnement, son calme, ses volumes et son extérieur.
A proximité des commerces et des transports (RER B, T3, Bus 21 et 67)
Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Type d'appartement : F7
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Cuisine
- Séjour
- Terrasse
- jardin
- Dégagement
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- Palier
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Dégagement
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Béton
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Parc
- Jardin
- Terrasse
À savoir
- Charges / mois : 489 €
- Taxe foncière : 2676 €
À proximité
- Parc Montsouris
- Transports
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 123
- Charges courantes par an : 5865,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier
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