Appartement F7 à vendre 7 pièces - 130 m2 PARIS - 75013
1 199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Paris 13
1 199 000 € (9 223 €/m²) — 7 pièces
Situé boulevard Kellermann, dans une résidence récente de bon standing entourée d’arbres, ce duplex en rez‑de‑jardin offre un cadre de vie calme et lumineux. D’une surface de 130 m² répartie sur deux niveaux, il comprend un double séjour de 36 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 100 m², ainsi que cinq chambres spacieuses et deux salles de bain avec WC. L’appartement bénéficie d’une exposition ouest, d’une isolation complète par l’intérieur et d’un DPE classé D. En annexes, vous disposerez d’une cave et d’une place de parking, avec des charges de copropriété estimées à 5 865 € par an. À proximité immédiate des commerces, du RER B, du tram T3 et des lignes de bus 21 et 67.
Points clés
- 130 m² · 7 pièces, duplex
- Terrasse et jardin privatif de 100 m² exposés ouest
- 5 chambres, 2 salles de bain + WC
- Cave et place de parking
- Charges de copropriété : 5 865 € / an
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Lutèce Immobilier — 0153802121
Description
Contact: Thomas TRIGOULET au 06.58.45.78.97.
Situé boulevard Kellermann, dans une résidence récente de bon standing et arborée, découvrez en rez-de-jardin ce duplex de 130 m², ouvert sur une terrasse et un jardin privatif de 100 m².
7 PIECES: Double séjour, 5 chambres.
Exposé Ouest. Calme. Entièrement isolé par l'intérieur - DPE D. En annexes: une cave et parking.
Bien distribué. En RdJ: entrée avec rangements, cuisine, double séjour de 36m2 ouvert sur terrasse et jardin, dégagement, deux chambres, salle d'eau, salle de bain et wc. En R+1: trois chambres, dégagement avec rangements, salle de bain et wc.
Cet appartement vous séduira pour son environnement, son calme, ses volumes et son extérieur.
A proximité des commerces et des transports (RER B, T3, Bus 21 et 67)
Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Type d'appartement : F7
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Cuisine
- Séjour
- Terrasse
- jardin
- Dégagement
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- Palier
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Dégagement
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Béton
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Parc
- Jardin
- Terrasse
À savoir
- Charges / mois : 489 €
- Taxe foncière : 2676 €
À proximité
- Parc Montsouris
- Transports
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 123
- Charges courantes par an : 5865,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier
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