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Maison à vendre 3 pièces - 61,20 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23678

50 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 61,20 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

À Montluçon (03100), idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, profitez d'une maison de 61m² proposée à 50500€, comprenant une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC; Cave et terrain agréable sur l'arrière, le bien est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Située dans un quartier calme, la propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, ainsi que d'une offre éducative riche grâce à des écoles maternelles et élémentaires ainsi qu'à des établissements d'enseignement supérieur à moins de dix minutes. Vous trouverez également à proximité un parc agréable pour vos moments de détente, un supermarché à quelques pas et un restaurant convivial, complétant un cadre de vie pratique et agréable.

Vue globale

  • Surface totale : 61,2 m2
  • Surface habitable : 61,2 m2
  • Surface terrain : 313 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 16 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 152 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)544113kWh/m2.ankg CO2/m2.an544 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 113

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/01/2026

Bien proposé par Jérémy desmarais EI, agent commercial (RSAC 533399317)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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