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Maison à vendre 5 pièces - 91,66 m2 MACHECOUL ST MEME - 44

Ref : 25175

232 012 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
Maison à vendre - 5 pièces - 91,66 m2 - Machecoul St Meme - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Située à Machecoul, cette maison nantaise offre un agencement fonctionnel, idéale pour une famille ou un projet évolutif.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau pouvant servir de chambre, Salle de bain, Salle d'eau,
2 WC, pratiques pour le quotidien
Grand garage et buanderie , offrant un bel espace de stationnement et de rangement
Grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours, loisirs ou potager
Les + : Maison fonctionnelle avec beaux volumes, Double point d'eau (salle de bain + salle d'eau), Secteur agréable et recherché de Machecoul
Proche des commodités, écoles et axes principaux, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable.
REF 785 SB

Vue globale

  • Surface totale : 150,8 m2
  • Surface habitable : 91,7 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon avec cuisine ouverte (40,6 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (7,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (10,8 m2)
    • Buanderie (15,2 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Garage (51,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20631kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 26/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie blanchard EI, agent commercial (RSAC 818053431)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lac et Marais

CENTURY 21 Lac et Marais

CENTURY 21 Lac et Marais

23 Rue de Nantes

44270 MACHECOUL

02 40 02 23 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,8/10

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